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          购房资讯

          2019上海买房限购政策、流程解读!

          文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/11/13     浏览次数:    


          想在今年买房的各位

          最新的限购政策你了解吗?


          上海限购政策   


          1、沪籍单身人士

          本人单独名下有房,限购

          本人单独名下无房,和父母在 2011年1月30日 之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房

          本人单独名下无房,和父母在 2011年1月30日 之前共有超过3套(含3套)限购



          2、沪籍已婚人士

          (1)夫妻双方均为上海户籍

          夫妻双方,在2011年1月30日之前,各自和父母共有不超过2套(含2套),可新购2套住房

          夫妻一方,在2011年1月30日之前,和父母共有3套(含3套)另一方与父母无房,可新购1套住房

          夫妻一方,在2011年1月30日之前,和父母共有3套(含3套)另一方与父母共有1套,可新购1套住房

          夫妻一方,在2011年1月30日之前,和父母共有3套(含3套)另一方与父母共有2套(含2套),可新购1套住房

          夫妻一方,在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)限购


          (2)夫妻双方只有一方是上海户籍

          购买首套房产证,可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明

          2套房产证,必须上海户籍的人上产证,否则限购


          特别提醒

          满5年社保或满5年个税

          指的是,签合同当月不算

          往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月



          上海买房流程   


          不动产登记交易,缩至5个工作日




          受理、内部流转、并联审批、统一时限

          由受理窗口统一收件后

          房屋状况查询限购审核

          税收征管不动产登记内部流转

          并提供EMS快递服务




          以上内容,仅供各位参考学习!


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